Teamleiter Property Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien (m/w/d)*
Teamleiter Property Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien (m/w/d)*
Unser Mandant agiert seit mehreren Jahrzehnten als eines der führenden Immobilienunternehmen in Bremen und Norddeutschland. Inhabergeführt und fachlich breit aufgestellt hat sich das Unternehmen in allen Segmenten des Lebenszyklus einer Immobilie etabliert und einen ausgezeichneten Ruf erarbeitet. Mit seinen Unternehmenswerten steht unser Mandant für Bodenständigkeit, Ehrlichkeit und ein familiäres Arbeitsumfeld.
Wir suchen zum nächstmöglichen Zeitpunkt für unseren Mandanten im exklusiven Auftrag einen erfahrenen Teamleiter Property Management (m/w/d) am Standort Bremen, der mit ausgeprägter Führungserfahrung und einem hohen Maß an Eigeninitiative das Team leitet. Zudem wird er die anspruchsvollen, sowohl privaten als auch institutionellen Kunden als Key Account kompetent betreuen.
Das Aufgabengebiet
- Fachliche und disziplinarische Führung sowie Motivation des Property Management Teams (derzeit 11 Mitarbeiter) inkl. Auswahl und Einarbeitung neuer Mitarbeiter
- Ausbau und Weiterentwicklung der Standorte in Bremen und Hamburg inklusive Akquise neuer Mandate
- Operative Ergebnisverantwortung für die Abteilung
- Kontinuierliche Optimierung der Arbeitsabläufe und Prozesse unter Berücksichtigung der Rentabilität
- Zuständigkeit für die Ertrags- und Kostenoptimierung der Objekte sowie der Entwicklung von Objektstrategien in Zusammenarbeit mit dem Asset Management der Kunden
- Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Vermietung und Technik zur Verringerung der Leerstandsquoten und Verbesserung der Objektzustände
- Verantwortung für die Werterhaltung und Qualitätssicherung im Bestand durch regelmäßige Kontrollen sowie Überwachung der Dienstleister in Verbindung mit dem zuständigen Property Manager
- Zentrale Ansprechperson für (Anker-)Mieter und Eigentümer
- Erstellung von regelmäßigen objektbezogenen Budgetplanungen und -kontrollen, Reportings sowie Objektanalysen für die Auftraggeber / Asset Manager
- Implementierung von Großprojekten von der ersten Datenaufbereitung bis zur vollständigen Übernahme
- Betreuung einzelner Großprojekte
Das Anforderungsprofil
- Abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau mit zusätzlicher Qualifikation oder Weiterbildung in den Bereichen Betriebs-/Immobilienwirtschaft
- Einschlägige, mindestens aber zweijährige Berufserfahrung in leitender Funktion im Property Management für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Fundierte Kenntnisse in der Immobilienverwaltung und im Mietrecht von Wohn-/Gewerbeeinheiten sowie in der Erstellung von Budgets, Reportings und Objektanalysen für professionelle und semi-professionelle Investoren / Kunden
- Ausgeprägtes technisches Verständnis für Gewerbe- und Wohnimmobilien wünschenswert
- Erfahrung in der Vorbereitung und Planung von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Kenntnisse im Bereich der Immobilienfinanzierung von Vorteil
- Gute Kenntnisse im Umgang mit ERP-Systemen (z. B. Wodis, Domus oder SAP) sowie gute MS-Office-Kenntnisse, hier vor allem Excel
- Überdurchschnittlich ausgeprägte Organisationsfähigkeit sowie Lösungsorientierung und Durchsetzungsvermögen
- Eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise sowie ein hohes Kommunikationsvermögen
- Führerschein Klasse B
Das Angebot
- Verantwortungsvolle Tätigkeit in einem wirtschaftlich gut aufgestellten, traditionsreichen und führenden Immobilienunternehmen
- Familiäres, aber gleichzeitig modernes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien, kurzen Entscheidungswegen und viel Raum zum eigenverantwortlichen Arbeiten
- Sehr gutes Betriebsklima mit Teams, die sich gegenseitig unterstützen und aufeinander verlassen können
- Führung von und Zusammenarbeit mit einem fachlich und menschlich breit aufgestellten Team, das eng zusammenarbeitet und sich optimal ergänzt
- Firmenfitness, betriebliche Altersvorsorge, kostenfreie Getränke, vergünstigtes Mittagessen in ausgewählten Lokalen, Massagen am Arbeitsplatz, ÖPNV-Ticket
- Ein attraktives Vergütungsmodell
Interesse geweckt?
Dann bewerben Sie sich über den hier integrierten Bewerbungsbutton oder rufen Sie unseren vom Mandanten exklusiv beauftragten und spezialisierten Berater Herrn Jason Holmes unter +49 30 577 005125 an, um vorab weitere Einzelheiten zu dieser Position zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!
* Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird im nachfolgenden Text auf die gleichzeitige Verwendung der Sprachformen männlich, weiblich und divers (m/w/d) verzichtet. Sämtliche Personen-/Positionsbezeichnungen gelten gleichermaßen für alle Geschlechter.
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