Objektmanager (m/w/d) Apartments

Ihre Aufgaben

• Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen
• Einhalten geltender interner Richtlinien und Kompetenzen sowie gesetzlicher Vorgaben
• Bearbeitung von Schadens- und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Rechtsanwälten (m⁠/⁠w⁠/⁠d) und Versicherungen
• EDV-gestützte Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mietern (m⁠/⁠w⁠/⁠d)
• Sicherstellen der fortlaufenden Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand
• Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichskeitsberechnungen
• Durchführung des monatlichen Mahnlaufs sowie des vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen
• Kündigen von Mietverträgen sowie Fertigen von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmitteilungen
• Sachliche und rechnerische Prüfung sowie Freigabe von Rechnungen
• Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen, Reinigungsmaterialien
• Vorbereiten, Erteilen und Überwachen von Aufträgen für die Instandhaltung und vermietungsorientierten Investitionen innerhalb der Mieteinheiten

Ihr Profil

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau, Kaufmann/-frau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. eine durch fundierte Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
• Einschlägige Berufserfahrung in der Verwaltung von Wohnobjekten bzw. möbilierten Apartments
• Gutes Verhandlungsgeschick, Organisationstalent und ein hohes Maß an Engagement gepaart mit einer ausgeprägten Dienstleistungs- und Servicementalität sowie Teamgeist
• Führerschein von Vorteil
• Guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office Anwendungen und SAP

Unser Angebot

• Fester Einsatz in einem führenden Unternehmen im Bereich der Wohnungswirtschaft
• Strukturierter Einarbeitungsplan
• Gleitzeit mit bis zu 60 % Mobilem Arbeiten
• DB-Deutschlandticket (Jobticket)