Immobilienverwalter (w/m/d) in Berlin

Über uns

Wir, die WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, sind so vielfältig wie das Leben in der Metropole Berlin: In unseren 34.000 Mietwohnungen leben rund 70.000 Berliner*innen aus über 100 Nationen. Wir vermieten und verwalten ca. 310.000 m² Gewerbeflächen – so viele wie keine andere der sechs landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften. Wir stehen für bezahlbaren Wohn- und attraktiven Gewerberaum mitten in der Hauptstadt und machen unsere Bestände fit für die Zukunft. Immobilienwirtschaftliche Kompetenz bringt die WBM zudem als Partnerin des Landes Berlin bei der Entwicklung komplexer Quartiere ein. 479 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gestalten und schaffen attraktive und lebenswerte Kieze zum Wohnen und Arbeiten. Für ein soziales, nachhaltiges und klimaneutrales Berlin investieren wir verstärkt in Innovationen und Digitalisierung. Den Kund*innen geben wir Sicherheit und nutzen die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten für die Stadt: Berlin. Urban. Mittendrin.

Ihre Zukunft bei der WBM – Bei diesen Aufgaben wollen Sie etwas bewirken.

Bestandsbewirtschaftung

• Bearbeitung & Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik & Hausmeistern
• Unterstützung bei Versicherungsfällen & Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen
• Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen & Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen
• Objektbegehung & Betreuung der Immobilien- Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen

Bestandsübernahme

• Übernahme von Objekten & Mieterakten - Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau
• Anpassung & Pflege von Vertragsdaten - Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen
• Meldung von Gewährleistungsmängeln - Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten

Kündigungsbearbeitung

• Bearbeitung von Kündigungen & Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.
• Einschätzung & Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.
• Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.

Neuvermietung

• Wohnungsübergabe & Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neue Mieter.
• Besichtigung & Bewertung des Instandsetzungsbedarfs - Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.
• Prüfung der Verkehrssicherheit - Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.

Ihre Qualifikationen – Das bringen Sie idealerweise mit.

Fachliche Kompetenzen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft
  (z. B. Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirt/in, Kaufmann/-frau für Grundstücks- & Wohnungswirtschaft)
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Property Management / Hausverwaltung
  (inkl. Mietverwaltung, Objektmanagement)
• Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software

Persönliche Kompetenzen

• Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sicheres Auftreten
• Strukturierte, selbstständige Arbeitsweise sowie ausgeprägte Kommunikations- und Teamfähigkeit
• Hohe digitale Kompetenz und Verantwortungsbewusstsein

Unsere Benefits – Auf diese Vorteile können Sie sich freuen.

• Ausstattung & Lage
  Wir arbeiten mitten in Berlin. Unser zentral gelegener Hauptsitz ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Moderne, ergonomische Arbeitsplätze sowie Lounges und buchbare Besprechungsräume ermöglichen flexibles Arbeiten.
• Work-Life-Balance
  Ein gutes Gleichgewicht zwischen Berufs- und Privatleben unterstützen wir durch 30 Urlaubstage, 37-Stunden-Wochen, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten. Unsere tarifliche Vergütung bietet zudem Transparenz sowie Urlaubs- und Weihnachtsgeld.
• Mobilitätszuschuss
  Wir unterstützen nachhaltige Mobilität mit einem Zuschuss zum BVG-Jobticket und bieten gesicherte Fahrradstellplätze im Innenhof.
• Gesundheit & Fitness
  Wir fördern die Gesundheit unserer Mitarbeitenden mit Sport- und Yogakursen sowie der Teilnahme an Laufevents. Zudem bieten wir arbeitsmedizinische Vorsorgeuntersuchungen und Grippeschutzimpfungen an. Bei Bedarf unterstützen wir auch bei der Anschaffung einer Lesehilfe.
• Entwicklung & Weiterbildung
  Wir fördern Ideen und Entwicklung durch vielfältige Weiterbildungsangebote und individuelle Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb der WBM.

Haben Sie noch Fragen? – Dann schreiben Sie uns!

Klingt spannend? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

Ihr Ansprechpartner:
Sven Knopp

030 / 2471 4299

Mehr über uns: www.wbm.de